第一次购房人群选择什么样的付款方式比较好

家住怀化的赵梅前段时间看中了一套房子，现在通过和爱人的商量，两人决定申请银行住房贷款。这里她想问问，第一次购房人群选择什么样的付款方式比较好？

针对赵梅的这个问题，借贷网的小编来为其回答：对于首次购房人群来说，目前商业贷款和公积金贷款在首付方面无差别，只是利率有略微的差别，但是商业贷款可以贷款的额度比较高，因此专家建议首次购房人群选择商业贷款。另外，在购房方面，借贷网建议可以选择轻轨沿线及商圈附近的小户型房屋，便于上下班出行。根据目前“认房又认贷”的二套房政策，名下已有住房的置业升级人群如果再次购房，有可能被认定为第二套住房，最好还是采取“卖旧买新”、全款买房的方法。

另外，借贷网提醒广大的市民，如果有提前还款的打算，在贷款方式上，可以选择等额本金还款，虽然前期还款压力相对等额本息大一些，但是从长远来看，等额本金还是比较节省利息的。贷款额度根据自身全款选择，一般还款额在月收入的50%以内比较合理。此外，如果第一套房没有采用公积金贷款，则建议选择在二套房贷款上优势较大的公积金贷款，因为在商业贷款和公积金贷款首付相差无几的情况下，公积金贷款利率优惠确实能够让借款人省不少钱。

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