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本月起牡丹江市物业服务将实行星级收费-【新闻】

发布时间:2021-05-24 07:54:30 阅读: 来源:果树厂家

本月起牡丹江市物业服务将实行“星级”收费

为规范物业服务收费行为,维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益,促进我市市区物业服务行业健康发展,10月1日起,我市物业服务收费将实行“星级”管理,“星级”的高低,将成为物业收费的衡量标准。

据了解,新标准实施后,市区物业费将采取菜单式服务收费模式,物业费由物业服务平均成本、6%—12%的利润、法定税金三部分构成。物业服务项目分为综合管理、清洁卫生、秩序维护、绿化养护、共用设施维护5项服务内容,每项从低到高分四个“星级”。

新的收费标准实施后,普通住宅前期物业服务费等级标准分为一星级至四星级,其中一“星级”为最低等级,四“星级”为最高等级,每一级又分为多层和高层两套收费标准。按照新规,收费标准分别为:一星级多层0.32元/平方米/月;二星级多层0.53元/平方米/月、高层0.56元/平方米/月;三星级多层0.81元/平方米/月、高层0.85元/平方米/月;四星级多层1.08元/平方米/月、高层1.14元/平方米/月。

此外,根据“管住低端、放开高端”的原则,新的收费办法还规定,对单体楼和未达到一级物业服务要求的小区,原则上将提供综合管理、公共区域卫生、共用部位共用设施设备日常运行维护服务三项服务。其服务标准和服务内容由物业行业主管部门确定,收费标准由价格主管部门确定。

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