北京金科天籁城自住房四大户点评三居最好图-【zixun】

发布时间：2021-10-12 17:54:44 阅读：次来源：果树厂家

北京金科天籁城自住房四大户点评：三居最好（图）

金科天籁城自住型商品住房共4个楼栋，1124套套房源，其中两居约562套，面积90平左右，三居约

562套，面积90平左右。预计三居最抢手，所有户型面积都约为90平，相比较而言，三居户型设计较为合理些，90平做成小三居较为实用，但四大户型都各有缺点，申购前需考量下。

项目一共4种户型，面积都在90平左右，从自住房角度来说，均价15000元/平，天宫院周边的均价都在20000元/平以上，项目总价优势较大。单从户型

上来说，四种户型设计都有缺点，相比较而言，三居户型较为实用，三居户型预计也是选择最多的户型。其他三种户型设计较为奇葩，但总价优势大，购买升值潜力

较大。

第一考虑B户型-90平三居

1、总的来说，这个小三居设计较为紧凑，五脏俱全，作为第一考虑的户型比较适合。

2、户型较为方正，浪费面积较少。

3、户型南北通透，南向主卧和客厅，且都设计有窗户，采光和通风效果都不错。厨房也设计有窗户，有利于通风散湿。

4、餐厅、客厅一体，增大了活动空间，整个空间也显得宽敞些。此外，厨房正对餐厅，用餐较为方便。

缺点：

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1、两个次卧设置在北向，室内窗户较小，且旁边有厨房的实体墙遮挡，采光和通风性稍差。此外，作为最为私密性的卧室设置在进门处，隐私性极差。

2、卫生间为暗卫，不利于通风散味。

3、厨房紧挨卧室门，味道易进入主卧，影响屋内空气和休息。